Vorbemerkung

Der Auftraggeber erklärt sich durch Auftragserteilung mit den nachfolgenden Geschäftsbedingungen einverstanden. Als Auftraggeber gilt auch derjenige Interessent, der unsere Dienste in Anspruch nimmt.

Tätigkeitsbereich

Die OMB-Beratertätigkeit beinhaltet den Nachweis oder die Vermittlung von Wohnräumen, Grundstücken, Gewerbeimmobilien, Kaufobjekten aller Art und grundstücksgleicher Rechte.

Form

Ein Auftrag bedarf keiner Form, er kommt auch dadurch zustande, dass unsere Tätigkeit in Anspruch genommen wird.

Angebote und Eigentümerangaben

Von OMB erstellte Angebote oder von uns weitergegebene Informationen basieren auf Auskünften der jeweiligen Auftraggeber bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten. OMB übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Irrtum und Zwischenverkauf/Vermietung bleiben vorbehalten.

Dienstleistung

Die Annahme unserer Dienstleistung oder unserer Angebotsangaben sowie Auswertung von uns gegebener Nachweise genügen zum Zustandekommen eines Beratervertrages zu diesen Geschäftsbedingungen.

Kontaktaufnahme Vertragspartner

Eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Vertragspartner (Eigentümer bzw. Interessent) darf nur mit unserer Zustimmung erfolgen. Von direkten Verhandlungen und deren Inhalt ist OMB unaufgefordert zu unterrichten. Vorbehaltlich deren Zustimmung, geben wir auf Anfrage die Namen der jeweiligen Eigentümer/Vermieter bekannt.

Weitergabeverbot für Interessenten

Der Auftraggeber (Interessent) verpflichtet sich, sämtliche Dokumente, Unterlagen und Mitteilungen streng vertraulich zu behandeln. Erlangt ein Dritter durch den Auftraggeber oder den Empfänger oder mit dessen Billigung Kenntnis von unseren Mitteilungen oder auch nur der Adresse oder den Kontaktdaten, und kommt es deshalb zu einem Vertragsabschluss oder sonstigem wirtschaftlichen Vorteils des Dritten, hat der Auftraggeber die vereinbarte Gesamtprovision zu begleichen. Hierzu bedarf es keines Schadensnachweises durch OMB. Weitere Schadenersatzansprüche bleiben hiervon unberührt.

Doppeltätigkeit

OMB ist berechtigt, auch für den jeweils anderen Vertragspartner unentgeltlich oder entgeltlich tätig zu werden.

Provisionsanspruch

Mit dem Abschluss eines durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung zustande gekommenen Kauf-, Miet- oder sonstigen Vertrages, ist die angegebene Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision am Tage des Vertragsabschlusses verdient, fällig und zahlbar. Für den Provisionsanspruch ist eine Mitursächlichkeit ausreichend.

Objektkenntnis

Bei Alleinaufträgen ist eine etwaige frühere Objektkenntnis des Auftraggebers (Interessenten) unbeachtlich. Der Auftraggeber hat daher auch in diesem Fall die entsprechende Provision vollumfänglich an OMB zu entrichten.

Fortlaufender Courtageanspruch

Der Anspruch entsteht auch dann, wenn der Geschäftsabschluss statt durch den Auftraggeber selbst ganz oder teilweise durch dessen Ehegatten oder nahe Verwandte oder Verschwägerte oder solche natürlichen oder juristischen Personen erfolgt, die zu ihm in gesellschaftsrechtlichen, vertraglichen oder wirtschaftlichen nahen Verhältnissen stehen.

Haftungsausschluss

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns eigentümerseitig zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Schadensersatzansprüche sind OMB gegenüber, mit Ausnahme grob fahrlässigen Handelns, ausgeschlossen. Die Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung vorbehalten. Eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen.

Gerichtsstand

Gerichtsstand ist, soweit zulässig, die Hansestadt Lübeck..

(Hinweis: Dieser Auszug gibt nur einen Überblick über unsere gültigen AGB. Die vollständigen AGB sind Grundlage und Gegenstand jeder Geschäftsbeziehung und gehören zum Angebotsumfang des Exposés.)