Hinweise zum Umgang mit persönlichen Daten

 

Wir möchten an dieser Stelle darauf hinweisen, dass die angeführten Angaben zum Umgang mit persönlichen Daten nur für den Aufruf der Domain www.omb-immobilien.de gelten.

 

Alle gesendete Daten werden absolut vertraulich behandelt. Es erfolgt keine Weitergabe oder Verkauf an Dritte. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Absender, wie es im Postverkehr üblich ist, beantworten. Daten der Nutzung werden nur zur Erstellung des automatischen Webserver-Logfiles erhoben. Persönliche Angaben in Verbindung mit dem Ausfüllen des Formulars werden nicht erhoben.

 

Diese Website benutzt Piwik, eine Open-Source-Software zur statistischen Auswertung der Besucherzugriffe. Piwik verwendet sog. “Cookies”, Textdateien, die auf Ihrem Computer gespeichert werden und die eine Analyse der Benutzung der Website durch Sie ermöglichen. Die durch den Cookie erzeugten Informationen über Ihre Benutzung dieses Internetangebotes werden auf dem Server des Anbieters in Deutschland gespeichert. Die IP-Adresse wird sofort nach der Verarbeitung und vor deren Speicherung anonymisiert. Sie können die Installation der Cookies durch eine entsprechende Einstellung Ihrer Browser-Software verhindern; wir weisen Sie jedoch darauf hin, dass Sie in diesem Fall gegebenenfalls nicht sämtliche Funktionen dieser Website vollumfänglich nutzen können.

 

 

Datenschutzerklärung

 

Die nachfolgende Datenschutzerklärung gilt für die Nutzung unseres Online-Angebots https://www.omb-immobilien.de .

 

Mit dieser Datenschutzerklärung möchten wir Sie als Besucher unserer Website über Art, Umfang und Zweck der Verarbeitung personenbezogener Daten beim Besuch der Website und die für Sie bestehenden Rechte aufklären.

 

 

1. Allgemeines

 

a. Personenbezogene Daten sind alle Daten, die auf Sie persönlich beziehbar sind, z. B. Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adressen, IP-Adressen etc., vgl. Art. 4 Abs. 1 EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO).

 

b. Die Entwicklung der Website haben wir darauf ausgelegt, so wenig Daten wie möglich von Ihnen zu erheben. Grundsätzlich ist der Besuch unserer Website daher ohne Angaben personenbezogener Daten möglich. Erst wenn Sie sich dazu entscheiden, unmittelbar mit uns in Kontakt zu treten (z.B. EMail, Telefon), wird die Verarbeitung personenbezogener Daten erforderlich. Hierbei achten wir stets darauf, Ihre personenbezogenen Daten nur im Einklang mit einer gesetzlichen Grundlage oder einer von Ihnen erteilten Einwilligung zu verarbeiten.

 

c. Verantwortlicher gem. Art. 4 Abs. 7 DSGVO ist: OMB-Immobilien KROOS, eMail: info@omb-immobilien.de, Telefon: 04502 - 857-1088

 

 

2. Verwendungszweck der personenbezogenen Daten

 

Wir verwenden Ihre personenbezogenen Daten zusammengefasst zu folgenden Zwecken, wie es in dieser Datenschutzerklärung beschrieben ist:

 

a. Um mit Ihnen bei Kontaktanfragen per Telefon, E-Mail (siehe Ziff. 4) Ihr Anliegen bearbeiten zu können (z.B. E-Mail-Adresse, Vorname, Nachname);

 

b. Zur technischen Realisierung unserer Website (Hosting) und um Ihnen unsere Informationen auf dieser Website bereitstellen zu können (z.B. IP-Adresse, Cookies, Browserinformationen).

 

c. Um den Maklervertrag mit Ihnen abzuschließen und später erfüllen zu können.

 

 

3. Allgemeine Logfiles

 

a. Jedes Mal, wenn Sie unsere Website aufrufen, werden von Ihrem Browser automatisch bestimmte Informationen an den Server unserer Website gesendet und von diesem dann in einem sog. Logfile (Protokoll) gespeichert. Dies sind bspw. Informationen über:

 

- den Typ und die Version des von Ihnen verwendeten Browsers

- das von Ihnen verwendete (mobile) Betriebssystem

- die Internetseite, von der aus Sie zur aktuellen Seite gekommen sind

- den Hostnamen (IP-Adresse) Ihres (mobilen)Endgerätes sowie

- die Uhrzeit, zu der der Aufruf erfolgt ist

- der Internet-Service-Provider des zugreifenden (mobilen) Endgerätes.

 

b. Die Daten der Server-Logfiles werden getrennt von allen durch Sie angegebenen personenbezogenen Daten gespeichert.

 

c. Rechtsgrundlage für diese Verarbeitung ist Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f DSGVO. Das geforderte berechtigte Interesse folgt aus den unter Ziff. 2 b.) genannten Zwecken.

 

 

4. eMail-Korrespondenz

 

a. Sie können mit uns per eMail Kontakt aufnehmen. Die eMail wird für folgende Zwecke bereitgestellt:

 

- um Ihre Anfragen zur Bewertung von Immobilien zu beantworten

- um Daten des Eigentümers zur Immobilie aufzunehmen

- um Suchanfragen von potentiellen Käufern/Mietern aufzunehmen

- um allgemeine Anfragen zu beantworten

 

b. In den vorgenannten Fällen speichern wir die von Ihnen übermittelten personenbezogenen Daten, um Ihr Anliegen zu bearbeiten und um mit Ihnen zur Abwicklung Ihres Anliegens Kontakt aufzunehmen. Diese Daten werden von Ihnen auf rein freiwilliger Basis an uns übermittelt.

 

c. Je nach Art der Anfrage ist die Rechtsgrundlage für diese Verarbeitung Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, für Anfragen, die Sie selbst im Rahmen einer vorvertraglichen Maßnahme stellen oder Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f DSGVO, wenn Ihre Anfrage sonstiger Art ist. Das berechtigte Interesse folgt aus den unter Ziff. 2 a.) genannten Zwecken.

 

 

5. Datenverarbeitung im Rahmen der Maklertätigkeit

 

a. Ziel unserer Tätigkeit ist es, Ihnen eine zu Ihnen passende Immobilie zu vermittelt. Wenn Sie eine Immobilie per EMail anfragen, werden Ihre Angaben aus der EMail inklusive der von Ihnen dort angegebenen Kontaktdaten zum Zwecke der Bearbeitung Ihrer Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bei uns gespeichert. Im Idealfall kommt es sodann zu einem Vertragsschluss zwischen Ihnen und uns.

 

b. Wenn Sie uns als Ihren Makler beauftragen (Vertrag), werden Ihre Daten als Nachweis gegenüber dem Eigentümer im sog. Maklerbuch unserer Immobilienverwaltungssoftware hinterlegt und mit der von Ihnen angefragten Immobilie verknüpft.

 

c. Rechtsgrundlage für die vorgenannte Verarbeitung zur Vertragserfüllung ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO.

 

d. Die weiteren Informationen zu Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten nach deren Erhebung außerhalb unseres Onlineangebotes können Sie dem Informationsblatt zum Datenschutz nach Art. 13, 14 DSGVO entnehmen. Das Informationsblatt werden wir Ihnen auch mit Vertragsschluss zur Verfügung stellen.

 

 

6. Cookies

 

a. Bei der Nutzung unserer Website werden Cookies auf Ihrem (mobilen) Endgerät gespeichert. Dies sind kleine Textdateien, die bestimmte Einstellungen und Daten zum Austausch mit unserem System über Ihren Browser speichern. Cookies können keine Programme ausführen oder Viren auf Ihren Computer übertragen. Sie dienen grundsätzlich dazu, das Internetangebot insgesamt nutzerfreundlicher und effektiver zu machen.

 

b. Ein Cookie enthält in der Regel den Namen der Domain, von der die Cookie-Daten gesendet wurden sowie Informationen über das Alter des Cookies und ein alphanumerisches Identifizierungszeichen. Cookies ermöglichen unseren Systemen z.B., das Gerät des Nutzers zu erkennen und eventuelle Voreinstellungen sofort verfügbar zu machen.

 

c.  Eine Auflistung der von uns gesetzten Cookies können Sie der nachfolgenden Tabelle entnehmen:

 

COOKIERKLÄRUNG

 

Diese Webseite verwendet Cookies.

 

Wir verwenden Cookies, um bestimmte Funktionen auf unserer Website einzubinden. Informationen zu den verwendeten Cookies können Sie der Datenschutzerklärung entnehmen. Nachfolgend können Sie wählen, ob Sie neben den technisch notwendigen Cookies weitere Cookies akzeptieren wollen (Einwilligung).

 

Cookies sind kleine Textdateien, die von Webseiten verwendet werden, um die Benutzererfahrung effizienter zu gestalten.

 

Laut Gesetz können wir Cookies auf Ihrem Gerät speichern, wenn diese für den Betrieb dieser Seite unbedingt notwendig sind. Für alle anderen Cookie-Typen benötigen wir Ihre Erlaubnis.

 

Diese Seite verwendet unterschiedliche Cookie-Typen. Einige Cookies werden von Drittparteien platziert, die auf unseren Seiten erscheinen.

 

Sie können Ihre Einwilligung jederzeit von der Cookie-Erklärung auf unserer Website ändern oder widerrufen.

 

Erfahren Sie in unserer Datenschutzrichtlinie mehr darüber, wer wir sind, wie Sie uns kontaktieren können und wie wir personenbezogene Daten verarbeiten.

 

Ihre Einwilligung trifft auf die folgenden Domains zu: www.omb-immonilien.de

 

Ihr aktueller Zustand: Nur notwendige Cookies verwenden.

Ändern Sie Ihre Einwilligung

 

Die Cookie-Erklärung wurde das letzte Mal am 28.04.2021 von Cookiebot aktualisiert:

 

Notwendig (1)

 

Notwendige Cookies helfen dabei, eine Webseite nutzbar zu machen, indem sie Grundfunktionen wie Seitennavigation und Zugriff auf sichere Bereiche der Webseite ermöglichen. Die Webseite kann ohne diese Cookies nicht richtig funktionieren.

 

Name   Anbieter           Zweck   Ablauf   Typ

CookieConsent  omb-immobilien.de       Speichert den Zustimmungsstatus des Benutzers für Cookies auf der aktuellen Domäne.            1 Jahr   HTTP Cookie

 

d. Sollten Sie eine Verwendung von Browser-Cookies nicht wünschen, können Sie Ihren Browser so einstellen, dass eine Speicherung von Cookies nicht akzeptiert wird. Bitte beachten Sie, dass Sie unsere Website in diesem Fall ggf. nur eingeschränkt oder gar nicht nutzen können. Wenn Sie nur unsere eigenen Cookies, nicht aber die Cookies von ggf. eingesetzten Dienstleister und Partner akzeptieren wollen, können Sie die Einstellung in Ihrem Browser „Cookies von Drittanbietern blockieren“ wählen.

 

e. Die Rechtsgrundlage für die Verwendung von Cookies unterscheidet sich danach, ob wir technisch notwendige Cookies einsetzen oder auch sog. Analyse- oder Tracking-Cookies genutzt werden. Für technisch notwendige Cookies ist die Rechtsgrundlage Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f DS-GVO. Das berechtigte Interesse folgt aus den unter Ziff. 2 b.) genannten Zwecken. Für die Analyse- oder Tracking-Cookies bedarf es Ihrer Einwilligung. Die Einwilligung ist sodann die Rechtsgrundlage nach Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Ihre Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Die Datenverarbeitung bleibt jedoch bis zu Ihrem Widerruf zulässig.

 

 

7. Speicherdauer der personenbezogenen Daten

 

Hinsichtlich der Speicherdauer gilt, dass wir personenbezogene Daten löschen, sobald deren Speicherung für die Erfüllung des ursprünglichen Zwecks (z.B. für die Erfüllung des zwischen Ihnen und uns geschlossenen Vertrages) nicht mehr erforderlich ist und keine gesetzlichen Aufbewahrungsfristen mehr bestehen. Die gesetzlichen Aufbewahrungsfristen bilden letztlich das Kriterium für die endgültige Dauer der Speicherung von personenbezogenen Daten (z.B. Aufbewahrungspflichten nach dem Geldwäschegesetz (5 Jahre), der Makler- und Bauträgerverordnung (5 Jahre) oder dem Steuerrecht (10 Jahre)). Nach Ablauf der Frist werden die entsprechenden Daten routinemäßig gelöscht. Beim Bestehen von Aufbewahrungsfristen erfolgt eine Einschränkung der Verarbeitung in Form der Sperrung der Daten.

 

 

8. Weitergabe personenbezogener Daten

 

Eine Weitergabe Ihrer über diese Website mitgeteilten bzw. von uns erhobenen personenbezogenen Daten an Dritte findet grundsätzlich nicht statt. Dies gilt nur dann nicht, wenn wir gesetzlich zur Weitergabe verpflichtet sein sollten oder eine Weitergabe zur Erfüllung des Maklervertrages erforderlich wird. Es findet keine Übermittlung Ihrer Daten ins Nicht-EU-Ausland statt.

 

 

9. Ihre Rechte

 

a. Als betroffene Person haben Sie bezüglich der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten die folgenden Rechte, soweit die jeweiligen rechtlichen Voraussetzungen vorliegen:

 

Recht auf Auskunft (Art. 15 DSGVO),

Recht auf Berichtigung oder Löschung (Art. 16, 17 DSGVO),

Recht auf Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO),

Recht auf Widerspruch gegen die Verarbeitung (Art. 21 DSGVO),

Recht auf Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO).

 

b. Sie haben das Recht, eine ggf. erteilte Einwilligung zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten jederzeit mit Wirkung für die Zukunft zu widerrufen. Hierzu genügt eine formlose Mitteilung per eMail an uns. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitung bleibt vom Widerruf unberührt.

 

c. Sie haben unbeschadet eines anderweitigen verwaltungsrechtlichen oder gerichtlichen Rechtsbehelfs das Recht auf Beschwerde bei einer Aufsichtsbehörde, insbesondere in dem Mitgliedstaat Ihres Aufenthaltsorts, Ihres Arbeitsplatzes oder des Orts des mutmaßlichen Verstoßes, wenn Sie der Ansicht sind, dass die Verarbeitung der Sie betreffenden personenbezogenen Daten gegen die Vorgaben der DSGVO verstößt.

 

 

10. Datensicherheit

 

a. Die Übertragung von Informationen über das Internet ist niemals zu 100% sicher, weshalb wir die vollständige Sicherheit, der über das Internet an unsere Website übermittelten Daten, nicht garantieren können.

 

b. Wir sichern unsere Website jedoch durch technische und organisatorische Maßnahmen gegen Verlust, Zerstörung, Zugriff, Veränderung oder Verbreitung Ihrer Daten durch unbefugte Personen ab. Insbesondere werden Ihre persönlichen Daten bei uns verschlüsselt übertragen. Wir bedienen uns dabei des Codierungssystems SSL/TLS (Secure Sockets Layer/ Transport Layer Security). Unsere Sicherheitsmaßnahmen werden entsprechend der technologischen Entwicklung fortlaufend verbessert.

 

c. Alle Informationen, die Sie an uns übermitteln, werden auf Servern innerhalb Deutschlands bei einem von uns sorgfältig ausgewählten Webhoster gespeichert. Soweit es sich hierbei um eine sog. Auftragsdatenverarbeitung handelt, haben wir einen entsprechenden Vertrag zur Auftragsverarbeitung nach Art. 28 DSGVO mit unserem Webhoster abgeschlossen. Damit stellen wir sicher, dass Ihre personenbezogenen Daten unter Einhaltung der gesetzlichen Datenschutzbestimmungen verarbeitet werden.

 

 

11. Änderung der Datenschutzerklärung

 

a. Wir entwickeln unsere Website laufend weiter, um Ihnen einen immer besser werdenden Dienst zur Verfügung stellen zu können. Diese Datenschutzerklärung werden wir stets aktuell halten und entsprechend anpassen. Über eventuelle Änderungen dieser Datenschutzerklärung werden wir Sie selbstverständlich rechtzeitig informieren. Die jeweils aktuelle Datenschutzerklärung können Sie jederzeit unter  https://www.omb-immobilien.de/kontakt/datenschutz einsehen.

 

b. Stand dieser Datenschutzerklärung ist Mai 2021.